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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付17万，月供4544元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 合帆房地产经纪有限公司 | |
| 营业执照91340521MA2UKW5G7L | ||
| 发布时间2024-05-30 | ||
| 更新日期 2024-06-29 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型特点：户型方正，南北，采光好，无暗房。
2.产权信息：两证齐全，产权清
3.小区绿化率高达50％，小区环境优雅，绿化率高。人车分隔，设计合理。高端小区，物业管理。
4.成熟小区，位置路段好，入住率高，设施齐全。
5.小区地处核心区域，公交线路四通八达，开车购物多向选择。
6房东诚心卖房，价格才会这么低，错过就没有了
2.产权信息：两证齐全，产权清
3.小区绿化率高达50％，小区环境优雅，绿化率高。人车分隔，设计合理。高端小区，物业管理。
4.成熟小区，位置路段好，入住率高，设施齐全。
5.小区地处核心区域，公交线路四通八达，开车购物多向选择。
6房东诚心卖房，价格才会这么低，错过就没有了
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
服务介绍
本人有着5年以上房地产经验，我的服务价值体现在力求为客户找到一个满意的家，诚信、专业、服务是我为自己打造的标签。
合帆地产秉承规范、专业和高效的服务理念，向每一位选择房产的客户践行四项服务承诺：
（1）交易不成，退居间费；
（2）不吃差价，双倍返还；
（3）物业欠费，先行 ；
（4）过户枉跑，赔偿百元。
选择，相信，用诚信、专业和服务为您“安家”。
合帆地产秉承规范、专业和高效的服务理念，向每一位选择房产的客户践行四项服务承诺：
（1）交易不成，退居间费；
（2）不吃差价，双倍返还；
（3）物业欠费，先行 ；
（4）过户枉跑，赔偿百元。
选择，相信，用诚信、专业和服务为您“安家”。
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小区解读 (1)
查看更多经纪人解读轨道交通
离马鞍山差不多10公里，离当涂城区差不多2公里，生活购物方便
小区户型
阳光威尼斯里面有洋房，高层，叠墅。前排电梯洋房。最后一期的房子采光遮挡严重，前期造的房子都很不错
其他描述
物业费1元每平，车位费 地上100，地下200
小区设施
里面有健身运场所，人工湖。前排景观带，一楼的房屋带院子。车位配比1比0.7，足够家庭使用
小区不足
小区后面建设的都是高层，物业管理松弛。
